近日，濮阳县法院依托 “审执联调” 工作机制，成功化解一起涉房产案外人执行异议之诉，承办法官以穿透式审判思维统筹审判、执行全流程，跳出单纯就案裁判的固有模式，兼顾各方当事人权益，推动纠纷一次性实质化解，切实提升司法效能、减轻群众诉累。

    案情回溯

    某防水公司与郑某甲、郑某乙民间借贷纠纷经法院调解生效后，因二人未按期还款，防水公司申请强制执行，法院依法查封郑某乙名下房产。案外人王某随即提起执行异议之诉，称其早已与郑某乙签订房屋买卖合同，购买了案涉房产，因房产背负银行抵押尚未过户，法院查封侵犯了其合法权益，请求停止对案涉房产的强制执行。

    审执联动协同调解

    穿透审理破解多方困局

    案件受理后，承办法官第一时间整理证据、梳理案情后，明晰案件核心焦点。了解到郑某甲、郑某乙为父子，王某与二人系同村村民，案涉房产背负银行抵押，房产整体价值不足以覆盖全部执行标的。若直接走房产拍卖程序，流程冗长耗时，抵押权人优先受偿后，申请执行人能实际受偿金额大幅缩水，各方当事人权益均会受损。此外，王某曾向郑某甲借款，目前尚未偿还。

    为避免矛盾升级、降低司法与群众维权成本，承办法官摒弃机械办案思路，运用穿透式审判思维，第一时间联动执行部门开展协同调解。承办法官向三方当事人逐一剖析拍卖流程潜在风险、各方得失利弊，耐心释法明理、平衡诉求。经多方沟通协调，各方达成一致方案：由案外人王某支付对应款项用于清偿债务，申请执行人某防水公司收款后配合解除房产查封，王某主动撤回执行异议起诉，至此纠纷得以圆满化解。

    执行异议之诉兼具实体审理与执行救济双重属性，易与前置审判、执行程序产生衔接矛盾。濮阳县法院将持续深化 “审执联调 + 联动增效” 工作模式，把穿透式审判贯穿案件办理全过程，坚持纠纷实质性化解优先，从源头减少强制拍卖等繁琐执行程序，在依法保障各方合法权益的基础上，压缩办案周期、节约司法资源，以高效、暖心的司法服务实现案结事了人和。