“离婚时说好了房子出卖后补偿我分割款40万元，你为什么还不卖房子？”

    “房子卖了两个孩子就没法上学了，实在是卖不了啊！”

    原告曹某与被告郑某于2022年6月协议离婚，离婚协议约定由被告抚养三名子女，抚养费自行承担，夫妻共同财产一套房屋归被告所有，待该房屋出卖后由被告补偿原告房屋分割款40万元。

    两年过去了，被告迟迟未卖房子，原告故将其诉至法院，要求被告履行离婚协议，出售房屋并支付40万元。

    承办法官立即询问被告缘由，被告称：“法官，不是我不想卖房子，不履行离婚协议！当时买这个房子就是为了孩子们能够就近上学，目前尚有2个儿子也将到入学年龄，如果卖了房子，孩子就没学上了！”

    承办法官仔细查阅卷宗，了解案件基本情况，向原告解释三名子女上学的实际需求，如强制执行该房屋势必影响孩子；向被告释明离婚协议对双方均具有法律约束力，虽约定的支付期限不确定，但现房屋已具备过户条件，原告可以要求其立即履行。

    承办法官反复与双方沟通，从情理、法理上引导双方当事人理性面对问题，最终双方达成一致意见，由被告支付房屋分割款27万元，剩余部分原告自愿放弃。签订调解协议后，被告当庭履行12.5万元，剩余部分年底前付清。

    婚姻家事纠纷连着民生、系着民心。采取灵活有效的调解方式，妥善化解家庭、婚姻类矛盾纠纷，使当事人充分感受到人民法院为群众办实事、解民忧的司法温度。